宇通客車賣地產增厚業績

    地產資產的出讓，增強了宇通客車的利潤。

　　宇通客車近日發布的2008年中期業績快報顯示，預計歸屬母公司所有者的凈利潤較上年同期增長200%以上。業績大幅增長的原因是因轉讓鄭州綠都置業有限公司（下稱“綠都置業”）股權和客車銷量較去年同期增長。

　　一位消息人士告訴記者，此次出售綠都置業并未公布具體的盈利數字。綠都置業注冊資本2.16億元，宇通客車和宇通集團分別持有其50.93%和49.07%的股份，綠都置業在全省均有項目地產項目開發。工商檔案資料顯示：2006年綠都置業的凈利潤為逾969萬元，2007年凈利潤達到了1.23多億元。

　　2008年2月，宇通客車將綠都置業50.93%的股權轉讓給宇通集團。當時的轉讓價格為35298.34萬元。

　　上述消息人士分析：“宇通客車出讓綠都置業股權的選擇恰到好處。地產寒冬來臨之前，以此價格出讓是一個很掙錢的買賣。”

　　與此同時，宇通集團也開始整合旗下地產項目。綠都置業分別從宇通集團和百年德化商業管理有限公司手中買下了宇通不動產（河南）有限公司（下稱“宇通不動產”）96%和4%的股權，價格分別為2880萬元和320萬元。而宇通不動產也將其持有80.65%的百年德化商業管理有限公司的股權轉讓給綠地置業。